pos機(jī)招商部工作計劃

1、POS機(jī)推廣工作崗位職責(zé)概述

　　在每個公司里，每個職位都是至關(guān)重要的，所以一定要規(guī)范好各個部門的崗位職責(zé)，才能讓公司順利運(yùn)行起來。下面是我給大家?guī)砀鞣N崗位職責(zé)范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　POS機(jī)推廣崗位職責(zé)(一)

　　 1.負(fù)責(zé)新顧客的開發(fā)及老顧客的維護(hù)工作、深入挖掘客戶的消費(fèi)潛力;

　　2.發(fā)現(xiàn)客戶的潛在需求、并銷售公司產(chǎn)品，整理自己客戶的信息并進(jìn)行分類;

　　3.熟悉掌握產(chǎn)品知識、行業(yè)知識、銷售技巧;

　　4.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)

　　POS機(jī)推廣崗位職責(zé)(二)

　　1、負(fù)責(zé)收錢吧pos機(jī)拉卡拉等支付工具銷售及推廣;

　　2、負(fù)責(zé)完成公司制定的銷售指標(biāo);

　　3、配合公司制定的營銷活動，收集客戶資料，建立合作關(guān)系;

　　4、通過網(wǎng)絡(luò)，電話或線下活動與客戶進(jìn)行有效溝通，了解顧客需求，尋找銷售機(jī)會并完成銷售業(yè)績。

　　POS機(jī)推廣崗位職責(zé)(三)

　　1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品pos機(jī)的銷售及推廣，負(fù)責(zé)渠道維護(hù);

　　2、通過拜訪(主要)、電話、網(wǎng)絡(luò)等形式開發(fā)客戶，向有信用卡的個人，商戶，公司免費(fèi)贈送pos機(jī)并當(dāng)面激活;

　　3、開拓新市場，發(fā)展新客戶，增加產(chǎn)品銷售范圍;

　　4、維護(hù)好客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃;

　　5、定期對個人銷售數(shù)據(jù)、業(yè)績進(jìn)行整理與分析，找出問題，并匯報上級提出合理建議。

　　POS機(jī)推廣崗位職責(zé)(四)

　　1.參加公司組織的會議與培訓(xùn)

　　2.對產(chǎn)品進(jìn)行專業(yè)性的宣傳與推廣

　　3.建立分銷網(wǎng)，擴(kuò)大公司產(chǎn)品覆蓋率

　　4.及時收回款項(xiàng)，維護(hù)企業(yè)形象

　　5.收集客戶信息，開發(fā)潛在客戶，跟蹤管理客戶，建立良好的客戶關(guān)系

　　6.與代理商洽談、對接業(yè)務(wù)

　　7.維護(hù)、匯總銷售數(shù)據(jù)，協(xié)助銷售經(jīng)理做好公司的售后服務(wù)工作

　　POS機(jī)推廣崗位職責(zé)(五)

　　1、負(fù)責(zé)公司銀行卡收單產(chǎn)品的銷售及推廣;

　　2、根據(jù)市場營銷計劃，完成部門銷售指標(biāo);

　　3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍;

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析;

　　5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù);

2、招商部門的工作內(nèi)容是什么?

招商部門的工作內(nèi)容：

1、依據(jù)市場狀況及公司整體規(guī)劃制定招商工作計劃，并按計劃完成公司制定的招商工作任務(wù)。

2、認(rèn)真做好招商策劃，根據(jù)實(shí)際情況及時調(diào)整、制定招商方案，并根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)要求準(zhǔn)確實(shí)施。

3、定期對同行業(yè)市場進(jìn)行走訪、調(diào)研，分析市場動態(tài)，了解市場信息，并及時進(jìn)行信息反饋、匯總與分析，為公司經(jīng)營決策提供良好依據(jù)。

4、認(rèn)真做好商鋪數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，定期更新統(tǒng)計報表，并及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

5、認(rèn)真統(tǒng)計客戶基本信息，并建立詳細(xì)的客戶信息檔案，以便后期跟蹤服務(wù)使用。

6、熱情接待、接聽咨詢客戶與咨詢電話，做到耐心解說有問必答，并做好詳細(xì)記錄。

7、按要求簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，簽訂后及時移交經(jīng)營部妥善保管。

8、嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度，配合財務(wù)收取各項(xiàng)租賃相關(guān)費(fèi)用。

9、積極努力做好與各相關(guān)部門的配合工作。

10、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

3、招商工作計劃怎么寫

　　根據(jù)工業(yè)區(qū)工委、管委2012年的工作安排意見，為進(jìn)一步加快我區(qū)整體開發(fā)建設(shè)步伐，切實(shí)加大招商引資力度，擴(kuò)大招商引資規(guī)模，提高全區(qū)投資促進(jìn)工作水平，特擬定工作方案

　　一、工作思路和目標(biāo)

　　緊緊圍繞州委、州政府“工業(yè)強(qiáng)州”發(fā)展戰(zhàn)略和做強(qiáng)核心區(qū)，帶動功能區(qū)的思路，按照以資源定規(guī)劃，以規(guī)劃定項(xiàng)目的原則，突出特色，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，加快循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，大力引進(jìn)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和優(yōu)先發(fā)展資源開發(fā)型、規(guī)模相對較大的項(xiàng)目，尤其注重引進(jìn)資源消耗低、環(huán)境污染少、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、有長遠(yuǎn)效益的工業(yè)項(xiàng)目，適當(dāng)發(fā)展服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。切實(shí)提高招商引資的項(xiàng)目質(zhì)量和資金到位率，大力加強(qiáng)投資環(huán)境建設(shè)，營造親商、招商、安商、富商的良好氛圍。在2011年實(shí)現(xiàn)協(xié)議引資6億元，力爭到位資金3億元(含續(xù)建項(xiàng)目)的工作奮斗目標(biāo)。

　　1、2011年?duì)幦⊥顿Y和協(xié)調(diào)服務(wù)的項(xiàng)目

　　①協(xié)助做好黔東火電廠一期(2×60萬kw)工程通過國家有關(guān)部門核準(zhǔn)服務(wù)工作和電廠二期啟動協(xié)調(diào)服務(wù)工作;②做好貴州省東立水泥有限公司年產(chǎn)120萬噸新型干法水泥生產(chǎn)線項(xiàng)目及配套產(chǎn)業(yè)鏈包裝廠等項(xiàng)目的引進(jìn)和協(xié)調(diào)服務(wù)及建設(shè)工作;③做好年產(chǎn)80萬噸林漿紙一體化項(xiàng)目落實(shí)和開工建設(shè)前期工作的協(xié)調(diào)及其產(chǎn)業(yè)鏈配套的衛(wèi)星項(xiàng)目引資工作;④做好啟動實(shí)施黔東工業(yè)區(qū)道路網(wǎng)建設(shè)(長10公里、寬36米城市主干道建設(shè)工程和長6公里、寬26米工業(yè)主干道建設(shè)工程)的項(xiàng)目融資招商工作;⑤完成黔東循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃的補(bǔ)充規(guī)劃工作，力爭在4月底前提交規(guī)劃成果;⑥跟蹤多晶硅生產(chǎn)、鎳鐵合金生產(chǎn)、高鈦鐵合金生產(chǎn)和實(shí)木復(fù)合地板木材綜合開發(fā)等項(xiàng)目，爭取早日簽約落戶;⑦根據(jù)工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局，做好各工業(yè)區(qū)與各園區(qū)、功能區(qū)投資促進(jìn)的協(xié)調(diào)服務(wù)和項(xiàng)目準(zhǔn)入落戶工作;⑧根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項(xiàng)目庫，做好定點(diǎn)定項(xiàng)目招商工作。

　　力爭引進(jìn)一批造紙、化工、冶金、能源、建材大中型工業(yè)項(xiàng)目，初步形成以林業(yè)、礦產(chǎn)資源為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，初步形成循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)示范基地，建立健全良好的投資環(huán)境和招商引資管理服務(wù)體制及運(yùn)行機(jī)制。

　　重點(diǎn)發(fā)展能源、新型建材、冶金、化工、白酒及飲料、生物制藥、農(nóng)林產(chǎn)品加工等七大產(chǎn)業(yè)群及附屬配套產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，形成運(yùn)行較為良好、效益較為顯著的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈。

　　二、工作措施

　　1、根據(jù)《工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《補(bǔ)充規(guī)劃》，不斷充實(shí)和更新招商引資項(xiàng)目庫，聘請有資質(zhì)的專家或機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目庫編制進(jìn)行指導(dǎo)。

　　2、進(jìn)一步完善工業(yè)區(qū)(含功能區(qū))的招商引資政策和健全激勵機(jī)制并爭取上級黨委政府及有關(guān)部門的大力支持和政策傾斜。

　　3、努力打造承接中東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引資項(xiàng)目平臺，做好引資信息的聯(lián)絡(luò)工作，加強(qiáng)與沿海地區(qū)(如廣東省等)投資促進(jìn)機(jī)構(gòu)和招商中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，并做好項(xiàng)目推介。

　　4、加大工業(yè)區(qū)對外宣傳工作力度，搭建工業(yè)區(qū)網(wǎng)上招商平臺。力爭今年6月底開通招商網(wǎng)站，同時在媒體上多層次宣傳工業(yè)區(qū)各項(xiàng)工作進(jìn)展成效，提高和擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度。

　　5、組織好重大招商活動，積極參與省、州舉辦的各項(xiàng)重要招商活動或商務(wù)會議、會展，精心組織好年內(nèi)到長三角、珠三角等地招商活動，開展小分隊(duì)招商、開展以商招商活動，有選擇地參加國家級、區(qū)域性博覽會、交易會和貿(mào)洽會及項(xiàng)目推介會，力求多開展一些綜合性或?qū)ｎ}招商活動。

4、招商部的工作內(nèi)容

1、協(xié)助大區(qū)經(jīng)理按公司要求，策劃本大區(qū)的市場營銷方案。

2、針對公司的市場推廣主題活動，對辦事處主任、業(yè)務(wù)代表和事務(wù)代表進(jìn)行溝通、培訓(xùn)和指導(dǎo)。

3、對公司要求的市場推廣主題活動的開展情況，對大區(qū)內(nèi)各辦事處進(jìn)行現(xiàn)場督導(dǎo)和檢查。

4、組織大區(qū)相關(guān)人員對各辦事處的促銷活動進(jìn)行驗(yàn)收。

5、參與對大區(qū)內(nèi)各辦事處促銷申請和促銷費(fèi)用的審核。

6、協(xié)助大區(qū)內(nèi)各辦事處對基礎(chǔ)工作的強(qiáng)化和規(guī)范管理。

擴(kuò)展資料:

企事業(yè)單位為了提高產(chǎn)品銷售量，派專人聯(lián)系大宗的客戶，如批發(fā)商、醫(yī)院，從而有了招商部及招商專員。

招商部須有品牌管理經(jīng)驗(yàn) （Brand Marketing）, 或具備全國性渠道市場運(yùn)作 （Trade Marketing ,Field Marketing or Marketing Operation）經(jīng)驗(yàn)。

高度自我激勵，并具備成功管理和領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)。優(yōu)秀的溝通能力，能夠和公司內(nèi)部其他同事有效協(xié)調(diào)、溝通。優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力，和發(fā)現(xiàn)問題并解決。

參考資料:百度百科-招商專員

1、進(jìn)行市場調(diào)研，收集商業(yè)情報，并在市場調(diào)查和商業(yè)情報成果的基礎(chǔ)上編制出商業(yè)規(guī)劃方案。

2、收集、獲取商家品牌資源，建立商家、品牌檔案、分析并確定目標(biāo)商家品牌，研究并提出經(jīng)營模式形成各業(yè)種和業(yè)態(tài)主力商家品牌、輔助商家品牌、補(bǔ)充商家品牌的組合方案。

3、編制招商資料制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略和優(yōu)惠政策。

4、制定并實(shí)施長、中、短期的招商計劃。

5、制定并實(shí)施簽約商家品牌的進(jìn)場、籌備、開業(yè)方案。

擴(kuò)展資料

招商可以簡單詮釋成人與人之間的關(guān)系，它是一項(xiàng)選擇，也是一項(xiàng)替選。根據(jù)中華人民共和國商法，招商，即招攬商戶，它是指發(fā)包方將自己的服務(wù)、產(chǎn)品面向一定范圍進(jìn)行發(fā)布，以招募商戶共同發(fā)展。招商首先要確認(rèn)適合自己的目標(biāo)招商群，其次尋找方式，致使目標(biāo)愿意。

參考資料：百度百科-招商

① 負(fù)責(zé)招商工作和開發(fā)客戶， 完成每月招商部下達(dá)的招商任務(wù)；
② 負(fù)責(zé)客戶拜訪及回訪，做好客戶問題的回答， 并熱情向其推薦合適的經(jīng)營場地；
③ 負(fù)責(zé)招商、記錄客戶檔案、整理客戶資料；
④ 做好市場調(diào)研、客戶分析工作并及時反應(yīng)市場信息；
⑤ 負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理；
⑥ 負(fù)責(zé)客戶定期拜訪、回訪客戶, 并及時反映客戶問題；
⑦ 做好疑難客戶的處理工作；
⑧ 協(xié)助完成各種招商說明會及推薦會等活動的召開舉行；
⑨ 協(xié)助財務(wù)部完成客戶的簽約及收款；
⑩ 負(fù)責(zé)每日客戶接待,認(rèn)真講解招商政策， 回答客戶疑問；
⑩ 完成招商工作， 積累客戶并建立客戶檔案； 招商

5、招商工作怎么開展

如何開展招商工作？
1.了解商場經(jīng)營定位規(guī)劃和招商工作計劃。
招商人員開展工作前，首先應(yīng)了解商場的商品經(jīng)營定位特點(diǎn)與各樓層、各區(qū)域的品牌和品類的分布規(guī)劃。商場經(jīng)營定位一般通過對賣場的觀察獲得，如該商場以經(jīng)營什么商品為主，什么為輔？經(jīng)營檔次如何？是高檔，中高檔，還是中檔？在經(jīng)營品牌的分布上有什么特色或與其他賣場相區(qū)別的地方？一般引進(jìn)商品的價格線和商品線有什么標(biāo)準(zhǔn)？等等。招商前，一般會形成分布規(guī)劃的賣場平面圖，理解平面圖要求，按要求引進(jìn)品牌，是招商員應(yīng)關(guān)注的地方。一般在平面圖上，可能會標(biāo)注某區(qū)域的主要引進(jìn)品牌名稱和替代品牌名稱，招商員可以按此要求選擇潛在合作商戶。
不論是新場開業(yè)還是老場調(diào)整，都會形成時間和工作量分配的招商工作計劃，由于工作計劃是依據(jù)與其他職能配合進(jìn)行的工作安排，因此招商人員應(yīng)嚴(yán)格按計劃開展品牌引進(jìn)工作。一些里程碑式的計劃要求，如：至何時以前，商戶進(jìn)場比率達(dá)多少多少；何時以前完成招商工作和完成商戶進(jìn)場裝修等等，如不能在規(guī)定時間內(nèi)完成上述工作，則將影響其他相關(guān)職能的工作進(jìn)展，因此招商人員應(yīng)特別關(guān)注此類計劃信息，做好相關(guān)工作。
2.尋找潛在合作商戶。
尋找可能合作的商戶是建立在對商場和供應(yīng)商市場全面了解的基礎(chǔ)上開展的工作，在無法確定引進(jìn)什么品牌進(jìn)駐商場的情況下，就必須要了解供應(yīng)商市場，進(jìn)行全面的市場調(diào)查工作。一般而言，具有競爭特性的商場是獲得這類信息的重要途徑。在了解本商場規(guī)劃的基礎(chǔ)上，選擇適合商場風(fēng)格，并與競爭對手形成形態(tài)差異的商戶。一般這樣的潛在商戶要選擇多個，確定那個是主攻，哪個是替代。一經(jīng)確定潛在合作商戶，就可以對其展開調(diào)查與初步接觸。調(diào)查主要是看該商戶是否具備與商場合作的條件，需要了解的信息有：品牌發(fā)展趨勢，目標(biāo)消費(fèi)群，經(jīng)營特色，以及商戶的渠道角色，即：是廠商、經(jīng)銷商還是代理商，綜合經(jīng)營實(shí)力如何？資金、鋪貨和人員是否能夠保證等等。通過調(diào)查判斷在這些方面都與公司要求接近或一致，則考慮接洽對方業(yè)務(wù)人員，進(jìn)一步了解情況，并向其傳遞招商信息。
3.談判與簽約。
與潛在合作商戶進(jìn)行了初步接觸后，應(yīng)尋找對方可以就合作事宜起決定作用的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行詳細(xì)商談，商談內(nèi)容包括：進(jìn)駐的位置，設(shè)柜的大小，經(jīng)營的商品品類，承擔(dān)的費(fèi)用，以及合作條件，如：保底抽成的額度，結(jié)算形式等合作細(xì)節(jié)，必要時，還要和商戶業(yè)務(wù)人員進(jìn)行談判。注意談判應(yīng)選擇可以決策或能夠確保溝通順暢的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行，否則容易出現(xiàn)懸而未決的分歧，影響合作洽談事宜的進(jìn)展。如因?yàn)楦鞣N客觀條件，無法談攏合作事宜，招商人員也應(yīng)保持與其的友好聯(lián)系，以便在以后條件合適時再做合作。通過談判，就合作事宜達(dá)成一致認(rèn)識，招商人員應(yīng)使商戶了解商場進(jìn)場裝修和經(jīng)營的規(guī)則，填制合作合同進(jìn)行申報，如有分歧則繼續(xù)磋商解決。
4.協(xié)助商戶辦理進(jìn)場手續(xù)。
合同申報完成，商戶與商場的合作正式生效。招商人員應(yīng)協(xié)助商戶辦理進(jìn)場的相關(guān)手續(xù)，包括：繳交費(fèi)用、進(jìn)場裝修、運(yùn)送貨架貨品等，由于商戶進(jìn)場設(shè)柜將面臨和多個商場職能部門打交道的局面，作為與商戶溝通時間最久，彼此相對熟悉的招商人員，應(yīng)該在商戶有需求的時候給予幫助，就進(jìn)場事宜協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保商戶按時、按規(guī)定進(jìn)場裝修、上貨和營業(yè)。
5.跟進(jìn)商戶在賣場的經(jīng)營狀況。
商戶所設(shè)專柜開始營業(yè)，招商人員應(yīng)抽出時間來了解其經(jīng)營情況，與之前的預(yù)測進(jìn)行分析比較，發(fā)現(xiàn)經(jīng)營情況不盡人意，應(yīng)配合店內(nèi)營運(yùn)職能和商戶查找原因，分析不足，積極考慮改善現(xiàn)狀，提升經(jīng)營業(yè)績。一般情況下，專柜經(jīng)營不理想的問題多為：位置不好、促銷不力、商品缺乏競爭力、銷售人員水平低下以及裝修和陳列等方面出現(xiàn)問題，可分析直接原因，針對性地進(jìn)行改善工作。另外，如專柜經(jīng)營情況超出預(yù)期，招商人員也應(yīng)認(rèn)真分析其中的原因，汲取判斷商戶經(jīng)營水平的參考信息，應(yīng)用到日后對商戶的臻選和評估工作之中。
三、做招商工作應(yīng)注意些什么？
1.注重商戶資源和市場信息的積累與刷新。
對商品、品牌、各種類型的商戶，以及消費(fèi)市場的變化發(fā)展趨勢，招商人員應(yīng)保持高度關(guān)注。市場瞬息萬變，機(jī)會稍縱即逝，要善于從眾多的蕪雜信息中選取有用的信息，快速、準(zhǔn)確地作出判斷。當(dāng)面臨某一商品品牌有合作可能時，招商人員應(yīng)第一時間了解該品牌的經(jīng)營情況和特點(diǎn)，包括一些經(jīng)營數(shù)據(jù)和細(xì)節(jié)，只有這樣，才能在最快時間內(nèi)分析判斷，確定是否與其合作。如果信息掌握不夠充分，等慢慢了解清楚，可能機(jī)會已經(jīng)被別人占有。
保持信息的積累和刷新，養(yǎng)成良好的信息收集習(xí)慣很重要。對于可能需要的信息，應(yīng)將它們分類備存在筆記本、電腦中，同時，定期關(guān)注自己保有的信息是否過期，一些數(shù)據(jù)如：競爭對手招商條件、商戶專柜銷售數(shù)據(jù)，是時時發(fā)生變化的，應(yīng)確保及時更新。為了保證信息的充分性和及時性要求，招商人員有必要建立和營造一個專用的人際網(wǎng)絡(luò)，保持與同行的良好溝通與交流，做到信息共享，當(dāng)然，就企業(yè)員工的角色而言，招商人員也應(yīng)負(fù)有不應(yīng)泄露商業(yè)機(jī)密的義務(wù)，在此方面，招商人員應(yīng)謹(jǐn)慎處理，拿捏得當(dāng)。
2.加強(qiáng)談判能力。
雖然說光憑嘴皮子，說得天花亂墜，也不能為商戶經(jīng)營業(yè)績打下堅實(shí)的合作基礎(chǔ)，但有效的信息溝通和思想交流能力仍然可以幫助招商人員最大限度爭取目標(biāo)商戶的進(jìn)駐，同時，具有誠意的談判結(jié)果也有利于增進(jìn)商場和商戶的彼此了解，在商戶心中形成良好的商場形象，即便暫時沒有合作機(jī)會，但條件成熟，目標(biāo)商戶仍然會考慮進(jìn)駐商場。談判能力提高的途徑，一個是向從事招商工作的前輩虛心請教，以避免少走彎路，多交“學(xué)費(fèi)”；另一個是進(jìn)行自學(xué)，可以學(xué)習(xí)有關(guān)人際交往、商務(wù)談判和心理學(xué)方面的知識，對工作是有促進(jìn)作用的。
3.注意處理好商場與商戶的關(guān)系。 一、熟識當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境、交通、人文環(huán)境、工業(yè)環(huán)境。
二、熟識當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展史，當(dāng)?shù)貧v年經(jīng)濟(jì)政策，關(guān)于工業(yè)經(jīng)濟(jì)的未來規(guī)劃。
三、熟識當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)、環(huán)評和牌照辦理、外資進(jìn)入條件及程序等業(yè)務(wù)流程。
四、項(xiàng)目的位置分析、市場價值分析、規(guī)劃布局定位、功用定位、設(shè)計定位、買賣流程等方面要素。
五、了解開工報建程序、建筑成本、建筑時間，掌握工業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、報批手續(xù)。
六、了解市場價格(包括土地、廠房以及產(chǎn)業(yè)園各種配套產(chǎn)品的租金、售價)、未來價格走向、當(dāng)?shù)鼐唧w工業(yè)分布細(xì)況(包括具體廠房和研發(fā)樓等的整體布局、建筑物高度、建筑物規(guī)格、配套設(shè)施情況，例如水電消防情況、買賣租用條件等等)。
七、注重招商定位、招商渠道、營銷方法及技巧。
八、熟悉相關(guān)法律法規(guī)、談判處理、合同的簽定和在跟蹤洽談中對客戶異議的應(yīng)對處理、推盤技巧、語言表達(dá)的技巧、業(yè)務(wù)員本人的心態(tài)處理、談判技巧，簽約技巧以及售后服務(wù)處理等方面要素)。
　　我們可以看到，以上羅列的知識大致分成兩類，一類是各種規(guī)則，比如工商、稅務(wù)業(yè)務(wù)流程和辦理。這類知識屬于硬知識，必須迅速全面的了解。另外還有一類，比如談判技巧、本地經(jīng)濟(jì)未來規(guī)劃等等，屬于軟知識，需要不斷的補(bǔ)充，不斷的提高。當(dāng)然，這硬軟兩大類知識也不是涇渭分明的，相互關(guān)聯(lián)的地方特別多。
　　招商人需要掌握的8類知識分為兩種，一種是軟知識，需要在工作中不斷的積累。一類是硬知識，都是一些條款、流程、規(guī)則等等，這些硬知識必須要迅速掌握，否則招商的時候，就會給人一種菜鳥的感覺，也很難有企業(yè)愿意跟您談。
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